戴胤妏的部落格

有「台灣流通業教父」之稱的全聯前總裁、重仁塾創辦人徐重仁日前受上海台協連鎖工委會邀請，赴上海以「零售通路新思維」為題演講，觀察如今零售概念翻新趨勢，他認為關鍵仍在「以人為本」，也建議在陸台商應先找到顧客需求、創造消費價值，思考如何將顧客的不方便，轉變為商業機會。他更強調作零售、作事業都一樣「要有溫度」讓顧客能感受到溫暖，願意再來到這個地方消費。

觀察大陸新零售發展，徐重仁也提醒台商，不要光看到大陸電商巨頭如阿里巴巴發展盒馬鮮生就想立刻跟著做台中二胎貸款，「跳進去馬上就死掉」，要做這種形式的零售發展，實際資本要很大，背後如果沒有龐大資本支援的話根本做不起來。

NCC7月中前即將開始中嘉股權交易案外部審查，這次收購的買方團隊，包括達勝集團董事長郭冠群等股東外，第5位投資人也曝光，是美台中二胎房貸妝電商龍頭小三美日共同創辦人許書林，未來將在經營團隊中貢獻網路經驗及創意。

中嘉網路公司是國內大型有線電視多系統經營管理業者（MSO），全台有線電視收視戶122萬用戶；中嘉最大股東安博凱基金（MBK）確定出售股份、轉讓經營權。

周末要出遊的話，可以選擇來苗栗縣舉辦的2018「中台灣農業博覽會」，今年在苗栗縣立體育場旁舉行，從9月22日一直到10月中，為期23天，一共110個攤位、台中二胎貸款４大主題館，全力行銷中部農特產。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及台中民間二胎下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵台中二胎房貸押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

亞洲郵輪市場蓬勃發展，近年來郵輪旅遊成為新趨勢，知名郵輪集團「星夢郵輪」搶攻市場，宣佈台中民間二胎將於2020年推出全新旗艦「環球級」郵輪，長342米、寬超過46米的「環球級」郵輪排水量達204台中民間二胎,000噸，客艙更是多達2500間，還會結合人臉辨識、聲控客房等多項AI人工智慧。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的台中二胎房貸優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

兩名直接熟悉內情的消息人士今天告訴路透社，俄羅斯石油公司在越南的分公司俄越石油公司擔心，最近在中國聲索主權的南海「九段線」內探鑽石油，可能觸怒北京。

路透社報導，俄羅斯石油公司（Rosneft）昨天表示，在越南的分公司俄越石油（Rosneft Vietnam BV）已開始在位於越南東南方370公里的紅蘭（Lan Do）氣田06.1區塊內，探鑽LD-3P油井。

今天的醫療奉獻獎單元要為您介紹，國內第一位接受美國完整整形外科訓練的陳明庭醫生，退休後的他還持續為血管瘤和血管畸形的患者付出。

陳明庭醫師是國內第一位接受美國完整「整形外科」訓練的醫師，1971年學成歸國後，率先在馬偕醫院成立整形外科；1979年參加忠仁忠義雙胞胎分離手術，是決定分割位置的關鍵人物；更擔任台大醫院整形外科主任，建立整外住院醫師制度。

元宵節全台燈會熱鬧開展，其中台北燈節開幕當日吸引上萬人朝聖，這次的燈節結合熱門的科技裝置及傳統風華，也有大小朋友都喜歡的角色品牌，展現台北的多元自由，以下特別整理今年台北燈節必逛的5大景點，絕對讓你拍好拍滿。

★主燈百變豬寶亮晶晶★

不少人喜歡吃蜂蜜，而且對於蜂巢的印象，通常都是偏黃色的。但最近有位網友發文分享，從外婆家摘下一個顏色特別的蜂巢，不但有藍色、粉紅色等，色彩非常繽紛，讓他十分訝異。其他人看了議論紛紛，但有專業的台中二胎房貸「蜜蜂達人」分享解答，網友們紛紛跪了直呼「蜜蜂王出現了」。

一名男網友23日在PTT發文「蜂巢怎麼會這個顏色？」他提到從外婆家摘下一個蜂巢，看起來挺特別的。接著他就分享幾張照片，從中看到蜂巢的顏色很特別，藍色、粉紅色和黃色交錯。發文男網友最後也提到，「上面怎麼會有這種顏色啊？是什麼特別的蜜蜂嗎？」

根據「國際減碳計畫」團隊，最新公佈的數據顯示，從二○一四到二○一六年，三年之間幾乎持平的全球二氧化碳排放量，在二○一七年與二○一八年，又開始逐年攀升。團隊分析，原因在於全球各國擴大消費包括石油與台中房屋二胎天然台中民間二胎氣在內的「化石燃料」。

減碳計畫團隊的這項研究，已經發表在英國的「自然」期刊上。他們指出，再度攀升的溫室氣體排放量，導致的全球氣溫暖化的風險大增，也使得全世界民眾的生命、生活與經濟，都面臨危險。團隊強調，全球各國在任台中銀行二胎何領域，都必須要進一步推進「去碳化」，更加重視「減少溫室氣體排放量」。

廟會陣頭繞境是台灣留傳已久的廟會民俗活動，信徒為了祈求明保佑常會跟著隊伍一起遊街，但日前一名男駕駛開車遇上廟會陣頭時台中二胎房貸，明明沒有擋到對方的路，卻莫名遭其中一名陣頭拍打引擎蓋、當街攔車，讓他相當不滿。

科普民間二胎，1、房子在有抵台中二胎貸款押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸台中民間二胎的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。